Ausstattung

Wie bereits erwähnt, präsentiert sich das gesamte Anwesen in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand. Schlüssel rein und Wohnen im gemütlichen Heim!

Zur Ausstattung sei stichpunktartig erwähnt:

• Klinkerfassade mit Wärmedämmung nach den Vorschriften des Baujahres
• isolierverglaste Fenster aus 2002
• weiße Hauseingangstüranlage
• Gaszentralheizung
• Markise
• Insektenschutzgitter an zahlreichen Fenstern (aus 2023)
• Alarmanlage (aus 2023)
• Satellitenschüssel
• etc.

Die maßgenaue Küche mit fast neuen Einbaugeräten kann zu einem fairen Preis übernommen werden.

Lage

Duisburg Huckingen zählt zu den attraktivsten und bevorzugtesten Wohnadressen innerhalb des Duisburger Stadtgebietes. Der Standort zeichnet sich aus durch eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken und besten Einkaufsmöglichkeiten (Edeka Center Angerbogen) sowie seinem hohen Freizeitwert. Zahlreiche Sportvereine, das große XXL Sportcenter oder Spaziergänge am Angerbach/Biegerpark lassen keine Freizeitwünsche unerfüllt. Für Golfbegeisterte steht der Golfclub ,,Am Altenbrucher Damm“, welcher in wenigen Minuten erreichbar ist, zur Verfügung. Die regionalen und überregionalen Verkehrsanbindungen, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sind als ideal zu bezeichnen. Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist in ca. 20 Fahrminuten erreichbar, der Flughafen in ca. 15 Minuten Fahrzeit. Das Umfeld ist geprägt durch aufgelockerte Einfamilien- und Mehrfamilienhausbebauung.

Sonstiges

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