Ausstattung
- Fliesenboden
- Klimaanlage
- Rollgitter vor dem Schaufenster
Ladenlokal in 1A-Lage im Baedekerhaus
Im Erdgeschoss eines gepflegten Geschäftshauses befindet sich das ca. 50 m² große Ladenlokal. Schaufensterflächen zur Kettwiger Straße sorgen für eine gute Sichtbarkeit. Ein WC und ein Lagerraum im Kellergeschoss sind außerdem im Angebot enthalten.
Die Empore oberhalb des Eingangsbereiches kann z. B. als Büro- und/oder Abstellfläche genutzt werden.
45127 Essen Innenstadt
Kaltmiete 2.750,00 EUR
| Objekt Nr. | 4140 |
| Provision/Courtage | Provisionsfrei für den Mieter |
| Objekttyp | Einzelhandel |
| Objektart | Ladenlokal |
| Energieausweistyp | Bedarf |
| Endenergiebedarf | 55,60 kWh (m²a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten | |
| Wesentlicher Energieträger | Kraft-wärme-kopplung, Fos |
| Baujahr | 1927 |
Lage
Das Ladenlokal befindet sich in 1A-Lage in der Essener Fußgängerzone. Entlang der Kettwiger Straße finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, aber auch die Lichtburg, die zu den größten und ältesten Filmtheatern Deutschlands zählt und der Essener Dom. Die Straße lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Sie ist ein beliebtes Ziel für Einheimische und Touristen, die das lebendige städtische Ambiente und die Vielfalt an Angeboten genießen möchten.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis: 55,6 kWh (m²a) - Wärme - / 30,6 kWh (m²a) - Strom -
Gebäude Baujahr: 1927
Wesentlicher Energieträger: Kraft-Wärme-Kopplung, fossil
Nettomiete p. M.: 2.750 EUR zzgl. MwSt.
Nebenkosten p. M.: 160 EUR zzgl. MwSt.
Kaution: 5.500 EUR